宁波国企盘活存量资产216.5亿元
时间:2024-05-01 01:04:09 出处:知识阅读（143）
中国宁波网讯（记者杨绪忠 通讯员沈妮妮）“通过直接融资工具的宁波运用，我们不仅拓宽了融资渠道，国企还在优化融资结构的盘活同时有效降低了融资成本，增强了公司的存量发展后劲！”城投集团计划财务部副总经理郑焕告诉记者。资产
日前，亿元宁波城投集团下属东投集团顺利在中国银行间市场交易商协会注册，宁波并完成资产担保债务融资工具（CB）发行。国企此单资产担保债务融资工具由浙商银行独立承销，盘活注册规模25亿元，存量首期发行规模10亿元，资产发行利率3.6%，亿元期限3年。宁波这是国企自中国银行间市场交易商协会正式推出此项业务以来，全国发行规模最大的盘活CB项目，也是浙江省首单CB项目。
资产担保债务融资工具（CB）是指发行人为实现融资目的，以资产或资产池提供担保，可约定由发行人或资产所产生的现金流作为收益支持，按约定以还本付息等方式支付收益的结构化融资工具。东投集团项目的成功发行，为全市国企保租房、商业地产类存量资产的盘活提供了经验借鉴。去年，东投集团资产规模达270亿元，同比增长超8%。
去年以来，宁波市国资委组织各级国企对建设、持有、运营的各类存量资产进行全面排查、梳理、分类，包括不动产、项目资产和股权资产等，尤其是建成后运营效益偏低的项目资产和收益率低的非主业股权资产，综合运用通过资产证券化、资产处置、股权转让、引进战投、闲置资产利用开发、存量改扩建、上市公司资本运作等方式，形成全年可盘活资产项目清单。
市国资委相关负责人介绍，盘活存量资产有利于加快沉淀资金回收，提高资金循环使用效率，实现资源合理配置，优化资产负债水平，提升再投资能力，保障国企可持续发展，拓宽社会资本参与重大项目的渠道，吸引各类社会资金参与重点领域项目建设。
2023年，全市国企完成盘活项目79个，回收（融资）资金共计152.3亿元。其中：市属企业共完成42个项目的盘活处置，完成2项房产组合的部分出售，回收（融资）资金共计109.5亿元。
自2022年7月启动盘活存量资产专项以来，全市国企已累计完成165个项目盘活处置，回收（融资）资金共计216.5亿元。其中市属企业共完成80个项目的盘活处置，回收（融资）资金共计157.2亿元；各区（县、市）国企共完成75个项目的盘活处置，回收（融资）资金共计59.3亿元。
“今年，我们将探索建立盘活存量资产长效机制，引导企业积极拓展资产资源盘活范围，不断丰富存量资产盘活方式。同时扎实推进瑕疵不动产权证完善，为相关存量资产盘活提供有力支持。”市国资委相关部门负责人说。
编辑： 赖小惠纠错：171964650@qq.com
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看天下 看宁波宁波国企盘活存量资产216.5亿元
稿源： 中国宁波网-宁波日报 2024-02-14 07:58:39
中国宁波网讯（记者杨绪忠 通讯员沈妮妮）“通过直接融资工具的运用，我们不仅拓宽了融资渠道，还在优化融资结构的同时有效降低了融资成本，增强了公司的发展后劲！”城投集团计划财务部副总经理郑焕告诉记者。
日前，宁波城投集团下属东投集团顺利在中国银行间市场交易商协会注册，并完成资产担保债务融资工具（CB）发行。此单资产担保债务融资工具由浙商银行独立承销，注册规模25亿元，首期发行规模10亿元，发行利率3.6%，期限3年。这是自中国银行间市场交易商协会正式推出此项业务以来，全国发行规模最大的CB项目，也是浙江省首单CB项目。
资产担保债务融资工具（CB）是指发行人为实现融资目的，以资产或资产池提供担保，可约定由发行人或资产所产生的现金流作为收益支持，按约定以还本付息等方式支付收益的结构化融资工具。东投集团项目的成功发行，为全市国企保租房、商业地产类存量资产的盘活提供了经验借鉴。去年，东投集团资产规模达270亿元，同比增长超8%。
去年以来，宁波市国资委组织各级国企对建设、持有、运营的各类存量资产进行全面排查、梳理、分类，包括不动产、项目资产和股权资产等，尤其是建成后运营效益偏低的项目资产和收益率低的非主业股权资产，综合运用通过资产证券化、资产处置、股权转让、引进战投、闲置资产利用开发、存量改扩建、上市公司资本运作等方式，形成全年可盘活资产项目清单。
市国资委相关负责人介绍，盘活存量资产有利于加快沉淀资金回收，提高资金循环使用效率，实现资源合理配置，优化资产负债水平，提升再投资能力，保障国企可持续发展，拓宽社会资本参与重大项目的渠道，吸引各类社会资金参与重点领域项目建设。
2023年，全市国企完成盘活项目79个，回收（融资）资金共计152.3亿元。其中：市属企业共完成42个项目的盘活处置，完成2项房产组合的部分出售，回收（融资）资金共计109.5亿元。
自2022年7月启动盘活存量资产专项以来，全市国企已累计完成165个项目盘活处置，回收（融资）资金共计216.5亿元。其中市属企业共完成80个项目的盘活处置，回收（融资）资金共计157.2亿元；各区（县、市）国企共完成75个项目的盘活处置，回收（融资）资金共计59.3亿元。
“今年，我们将探索建立盘活存量资产长效机制，引导企业积极拓展资产资源盘活范围，不断丰富存量资产盘活方式。同时扎实推进瑕疵不动产权证完善，为相关存量资产盘活提供有力支持。”市国资委相关部门负责人说。
编辑： 赖小惠
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